2014年4月19日,設(shè)計(jì)階段成本優(yōu)化的講座與交流會(huì)在公司會(huì)議室召開,我們有幸邀請(qǐng)到武漢理工大學(xué)朱立冬教授主講了關(guān)于房屋建筑行業(yè)在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制,同時(shí)也邀請(qǐng)到多位業(yè)界前輩就該課題進(jìn)行深入探討,藉此提升和增強(qiáng)我們的造價(jià)工程師在設(shè)計(jì)成本優(yōu)化方面的認(rèn)識(shí)。
朱教授首先為大家呈現(xiàn)了一組國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究資料顯示的數(shù)據(jù):初步設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的可能性為 75%-95%,在技術(shù)設(shè)計(jì)階段,影響工程造價(jià)的可能性為 35%-75%,在施工圖設(shè)計(jì)階段,影響工程造價(jià)的可能性為 5%-35%,在竣工決算階段,影響工程造價(jià)的可能性僅為 0%-5%。
此外,在設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素也很多,總體上分為三類:宏觀因素、建筑設(shè)計(jì)因素、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)因素。其中,宏觀因素包含建筑總長(zhǎng)度、平面長(zhǎng)寬比、立面形狀、平面形狀、柱網(wǎng)尺寸、建筑層數(shù)、層高、抗側(cè)力體系。建筑設(shè)計(jì)因素有平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù)、層高、建筑物層數(shù)、住宅單元、戶型和住戶面積等。而結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度、鋼筋種類選擇、基礎(chǔ)形式的選擇等則是影響工程造價(jià)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)因素。朱教授就以上各種影響因素展開分析并加以實(shí)際案例進(jìn)行說明。
與會(huì)的各位業(yè)界專家和前輩也分別從有效降低建筑工程的總成本造價(jià)和提高建筑工程結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)性兩方面進(jìn)行了深入的討論和交流。采用建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化技術(shù)方法可以有效降低工程成本造價(jià)25%左右,如對(duì)多層或高層建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化,從一定程度上還可以做到節(jié)約土地占用的成本費(fèi)用,結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)技術(shù)的實(shí)現(xiàn)可以對(duì)施工材料的性能利用更為合理化,使得建筑工程結(jié)構(gòu)內(nèi)部各個(gè)不同單元之間的相互協(xié)調(diào)更為充分,從而提高了建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性。
會(huì)議進(jìn)行了4個(gè)多小時(shí),氣氛熱烈,討論積極,知識(shí)面廣,信息量大,每一位與會(huì)人員都覺得受益匪淺,不僅學(xué)習(xí)到了房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本優(yōu)化的相關(guān)知識(shí),更重要的是拓寬了造價(jià)工程師在工作領(lǐng)域方面的思路,預(yù)見到未來造價(jià)企業(yè)的發(fā)展方向及趨勢(shì),更好的對(duì)造價(jià)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行方向性指導(dǎo)。
朱立冬教授簡(jiǎn)介:
1964年1月生,1987年畢業(yè)于武漢工業(yè)大學(xué)工民建專業(yè),獲工學(xué)學(xué)士學(xué)位,并留校任教; 1989年11月赴清華大學(xué)進(jìn)修工程招標(biāo)投標(biāo)與快速報(bào)價(jià);2000年武漢理工大學(xué)結(jié)構(gòu)工程(Ⅱ)碩士研究生畢業(yè)獲碩士學(xué)位。現(xiàn)任武漢理工大學(xué)副教授、碩士生導(dǎo)師。獲國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師、國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師資格并注冊(cè)。曾在武漢市重點(diǎn)工程從事項(xiàng)目采購(gòu)、合同和工程造價(jià)管理8年,現(xiàn)任某大型企業(yè)集團(tuán)建設(shè)顧問。多年來從事建設(shè)項(xiàng)目管理的實(shí)踐和教學(xué)研究工作,近年來主持和參與了多項(xiàng)科研項(xiàng)目的研究,在國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)刊物發(fā)表論文十余篇。研究領(lǐng)域涉及工程項(xiàng)目策劃及管理、建設(shè)項(xiàng)目合同與造價(jià)管理、政府投資項(xiàng)目采購(gòu)管理等。
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武漢建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)也就此次交流會(huì)做了相關(guān)報(bào)道,網(wǎng)址:http://www.wh-ccic.com.cn/news/xhyd/145835.html#userconsent#
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